Värmen är på!
Läs denna information innan du kontaktar felanmälan om att det är kallt och dragit i din lägenhet.
Vad är det som händer?
Vi har tidigare informerat om att in i december pågår en upprustning av föreningens värmedistributionssystem. På Brinckan-sidan åtgärdas också de brister som konstaterats vid den obligatoriska ventilationskontrollen. Nästa år är det dags för Lehussidan att få den obligatoriska kontrollen utförd.
När arbetena med värmesystemet är avslutade kommer samtliga föreningens drygt 2.500 radiatorventiler att vara utbytta och injusterade, samt försedda med termostater. Under samma period installeras ett nytt styrsystem för bl.a. ventilationen.
Huvudsyftet med de omfattande arbetena är att säkra inomhusklimatet, dvs se till att värmesystemen ger en inomhustemperatur på ca 21 grader och att ventilationsystemen ger en tillräckligt luftomsättning.
När termostaterna är monterade kan man om man vill sänka rumstemperaturen genom att vrida termostaten medsols tills man får önskad rumstemperatur.
Under arbetet kan ventilationen och temperaturen variera i våra lägenheter. Värmen har inte varit avstängd helt, men att vissa haft ovanligt kallt i sina lägenheter beror på att värmevattnet, som cirkulerar runt i värmesystemet, inte har varit tillräckligt varmt i förhållande till utetemperaturen. Detta beror i sin tur på att energiteknikerna just nu jobbar med att trimma in anläggningen för att vi ska få 21 grader i våra lägenheter.
Vad kan du som medlem göra innan felanmälan kontaktas?
• Byt ut trasiga tätningslister mot nya silikonlister. Glöm inte balkongdörrens tätningslister. Innan montering, läs instruktionerna som följer med tätningslisterna.
Med dåliga, dvs otäta, tätningslister kommer din lägenhet att upplevas som dragig – tänk på att luft i rörelse upplevs kallare än stillastående luft av samma temperatur.
• Byt ut dammtätningslisterna mellan bågarna. Innan montering, läs instruktionerna som följer med tätningslisterna.
• Vid utbytet av dammtätningslisterna, som också förbättrar fönstrets värme- och ljudisolerande förmåga, byt ut trasiga beslag som ska hålla bågarna samman.
Beslagen kan vara svåra att få tag på. Därför har föreningen köpt in beslag, som säljs till ett självkostnadspris på 15 kronor per beslag.
• Mät rumstemperaturen med en tillförlitlig rumstermometer – när du vet att dina fönster är i ordning, vilket är en förutsättning för att inomhusklimatet ska vara tillfredställande.
Temperaturen ska mätas mitt i rummen, ca 1,5 meter över golvet, dvs. i den sk vistelsezonen. Temperaturen ska ligga runt 21 grader.
• Kontrollera att springan mellan fönsterbänk och vägg under fönstren inte är blockerad. Där ska den varma luften från radiatorn kunna stiga och värma fönstret för att förhindra kallras.
• Möblera inte så att ”tunga” möbler, som t.ex. soffor, placeras framför radiatorerna och hindrar strålningsvärmen från radiatorn.
• Observera att tilluftsdonen i överkant av fönster går att reglera i helt öppet läge, halvt öppet läge och helt stängt läge. Helt stängt läge bör endast utnyttjas vid stark kyla.
Allt detta är småsaker, men som sammanlagt har stor betydelse för inomhusklimatet i våra lägenheter.
OBS Om du känner efter med handen om radiatorerna är varma – tänk på att radiatorerna upplevs som kalla ända tills de är varmare än handen. Observera att en fungerande radiator alltid är kallare i botten än i toppen.
När kommer projektet vara klart?
Slutbesiktning av värmeprojektet kommer att ske i december. Fram till dess kan det periodvis vara temperaturväxlingar i våra lägenheter. Här får ha tålamod och tänka på att det förhoppningsvis är åtminstone 20 år innan systemet behöver bytas ut/ justeras igen.
Teknik- och miljöhälsningar från
STYRELSEN
Så beställer du nya koppelbeslag:
Kontakta styrelsen på e-postadressen beslag@brinckanlehusen.se. Ange hur många beslag för fönster respektive balkongdörr du behöver. Efter beställning får du beslagen levererade via brevinkastet. Där finns också information om hur du betalar beslagen.
Vill du fördjupa dig i hur en radiator och termostatventil fungerar, gå in på Wärmex´s hemsida med adressen http://www.varmex-energieffektivisering.se/sa-fungerar-ett-element/.