Denna sida uppdateras regelbundet, senast uppdaterad 2024-09-13
Juridiskt namn
Brf Brinckan-Lehusen
Organisationsnummer:
769619 – 4286
Färdigställandeår:
1991 – 1992
Förvärv
28 juni 2010
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen beskattas som en äkta bostadsrättsförening.
Fastighetsbestånd
Brinckan 2 – Fatburs Kvarngata 9-19, 109 lägenheter
Brinckan 3 – Fatburs Kvarngata 21-27, 76 lägenheter
Lehusen 12 – Fatburs Kvarngata 16-24, 88 lägenheter
Lehusen 13 – Fatburs Kvarngata 26-32, 62 lägenheter
Antal lägenheter
I föreningen finns totalt 336 lägenheter, varav 17 hyresrätter.
Gemensamhetslokaler
Möteslokalen Kalaskulan, Fatburs Kvarngata 13
Bastu, Fatburs Kvarngata 23, plan 7
Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30
Två små gym, Fatburs Kvarngata 17/19
Bytesrum – Böcker, saker och ting Fatburs Kvarngata 19
Samfälligheter
Föreningen är medlem i Södrastationsgaragens gemensamhetsanläggning, med cirka 730 parkeringsplatser, och en samfällighet för Södrastationsområdets sopsuganläggning.
Garagesamfälligheten förvaltas av HSB Stockholm som även ansvarar för uthyrningen av garageplatser (frågor om garageplatser riktas till Garagesamfälligheten).
Årsavgifter
Fastställandet av kommande års årsavgift sker i samband med budgetarbetet i oktober/november. Eventuella ändringar av årsavgiften meddelas på föreningens hemsida.
Årsavgiften bekostar föreningens förvaltning av byggnaderna i enlighet med stadgarna. Avgiften omfattar kollektiv bredbandsanslutning via Ownit, bostadsrättsförsäkring (men inte hemförsäkring), vatten och värme.
Samägarskap och juridiska personer som ägare
Föreningen godkänner samägandeskap, med lägsta andel 20 procent, men inte juridiska personer.
Pågående och planerade renoveringar
Styrelsen har fastställt en 50-årig underhållsplan. OBS Planen är ej ett publikt dokument. Större renoveringar och andra frågor av allmänt intresse för medlemmarna meddelas på föreningens hemsida. Styrelsen kommer inte ha ytterligare information att ge.
OVK och energideklaration
Den obligatoriska ventilationskontrollen genomförs enligt fastställda intervaller, senast 2019 och fastigheterna energideklarerades 2019, se stadens hemsida.
Radon
Mätningar genomförda, se stadens hemsida.
Egenkontroll
Den 13 oktober 2017 fick föreningen Miljöförvaltningens godkännande avseende kravet på egenkontroll.
Administrativ och ekonomisk förvaltning, inklusive hantering av överlåtelser och medlemskap. Observera att säljaren betalar överlåtelseavgiften.
Charlott Jerndahl AB, Nybrogatan 74, lgh 1403, 114 41 Stockholm
Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel
Borg & Merio Fastighetsförvaltning AB, Malmgårdsvägen 16, 116 38 Stockholm
Städning och yttre skötsel
Vita Fläcken AB
Styrelsens e-postadress
styrelsen@brinckanlehusen.se